Wie Technologie das Wachstum im Immobiliensektor in Kenia vorantreibt

Mit einem Baustellenkran werden Betonfertigteile platziert. FOTO | SHUTTERSTOCK

Im letzten Jahrzehnt hat die Technologie die Modelle unzähliger Unternehmen verändert und ihre Geschwindigkeit nimmt von Tag zu Tag zu.

Der globale Immobilientechnologiesektor wird durch sich ständig ändernde Marktbedingungen und Veränderungen in den Bedürfnissen und Verhaltensweisen der Verbraucher nach und nach neu definiert.

Die lokale Immobilienbranche wächst weiter, da der Appetit der Investoren und der Kundenstamm wächst. Die Verbraucher haben sich von der reinen Nutzung nicht-technologischer Lösungen wie physischen Bauplänen und physischen Ortsbesichtigungen zu der Einbeziehung von Technologie in ihre Entscheidungsfindung entwickelt.

Der Einsatz technologischer Lösungen ermöglicht es den Akteuren der Branche, die Bedürfnisse der Anleger zu verstehen und wird dies auch weiterhin tun.

Die Akteure fordern jetzt intelligente und energieeffiziente Häuser, die auf Technologie ausgelegt sind, um Kosten zu senken, die Automatisierung zu steigern und Sicherheit zu gewährleisten.

Dies hat Immobilienunternehmen dazu veranlasst, Lösungen wie erneuerbare Energien in Form von Solarpaneelen anzubieten.

Sie bauen auch Smart Homes, die den Einsatz intelligenter Apps für Sicherheit und andere Heimfunktionen wie das Ausschalten von Lichtern oder das Schließen von Vorhängen aus der Ferne unterstützen.

Investoren möchten auch mehrere Wohnprojekte bereits vor Baubeginn sehen, erkunden und erleben, indem sie virtuelle Rundgänge mit Virtual Reality und Fly-Through-Videos anbieten.

Es gibt auch Anstrengungen, den Einsatz von Technologie zur Datenanalyse zu nutzen, um die aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse und Wünsche der Anleger zu verstehen.

Das bedeutet, dass Sie genau wissen, wer die Investoren sind, welche Art von Immobilie sie sich wünschen, wo sie sich befindet, wie hoch ihr Budget ist und wie man sie am besten erreichen kann.

Diese Analyse erfolgt durch den Einsatz verschiedener technologisch möglicher Mittel wie Algorithmen des maschinellen Lernens, um Muster zu identifizieren und Vorhersagemodelle zu erstellen, die so interpretiert werden können, dass sie zukünftige Entscheidungen und Projekte beeinflussen.

Entwickler nutzen Datenanalysen auch, um ihre Entscheidung zur Diversifizierung ihrer Projekte durch hochwertige, mittlere und erschwingliche Wohnprojekte zu untermauern.

Ein breiterer Zugang zu sozialen Medien hat auch zu einer Zunahme der Online-Suche nach Informationen beigetragen. Mit der Öffnung des Internetraums können Investoren problemlos Updates zu früheren, laufenden oder bevorstehenden Projekten erhalten.

Die Technologie verändert das Gesicht der Bauindustrie von ihren konventionellen Perspektiven hin zur Moderne. Da die Baunachfrage weiter wächst, sind Immobilienakteure gezwungen, mit den neuen Markttrends Schritt zu halten.

In der Branche wurden so viele technologische Fortschritte erzielt, dass Bauentwicklungen ein Leben lang Bestand haben sollen.

Der Einsatz von Technologie im Bauwesen ermöglicht enorme Verbesserungen der Produktivität, Effizienz, Haltbarkeit und Sicherheit.

Technologisch leistungsfähige Materialien wie Aluminiumschalungen, Vorfertigung und 3D-Druck haben eine schnellere Umsetzung von Bauprojekten ermöglicht.

Diese Technologien tragen dazu bei, den Bau zu beschleunigen und so die Effizienz und Pünktlichkeit zu steigern und gleichzeitig makroökonomische Faktoren zu vermeiden, die sich auf die Kosten auswirken könnten.

Daniella Nyakuraya ist Leiterin der Unterkunftseinheit der Safaricom Investment Cooperative.