Ravindra Kumar VJ, CEO von Aurobindo Realty

CEO Ravindra Kumar, einer der Gründungsmitarbeiter von Aurobindo Realty seit 2017, gibt zu, dass der Weg an die Spitze großartig war und er hofft, bald größere Höhen zu erklimmen.

„Ich habe diesen vertikalen Aufstieg von Grund auf begonnen und gleichzeitig die Organisation und die Roadmap für das Unternehmen erstellt“, erzählt er dem CEO Magazine.

In den fünf Jahren seit seiner Gründung hat sich Aurobindo Realty in der Immobilienszene Hyderabads einen Namen gemacht, nicht nur mit seinen Projekten, sondern auch mit seiner Leidenschaft für Modernisierung, eine Eigenschaft, die das Unternehmen mit der Stadt, die es sein Zuhause nennt, teilt.

Technologie war schon immer ein Teil der Betriebsstrategie von Aurobindo Realty und Ravindra sagt, dass der Einsatz neuer Automatisierungstechniken immens zum Wachstum des neuen Unternehmens beigetragen hat.

Aurobindo Realty wurde von der zweiten Generation der ursprünglichen Fördergruppe Aurobindo Pharma gegründet. „Als ich meine ersten Gespräche mit dem Gründer dieser Gruppe begann, bestand die Vision lediglich darin, diese Organisation auf eine angemessene Größe aufzubauen“, verrät Ravindra. „Heute freuen wir uns darauf, eines der Top-Immobilienunternehmen im Süden des Landes zu sein.“

Das erste Projekt von Aurobindo Realty war ein kommerzielles Hochhaus namens Galaxy, das in HITEC City in Hyderabad gebaut werden sollte. „Anstatt den konventionellen Weg zu gehen, dachten wir darüber nach, die Fertigbauweise zu übernehmen“, erklärt Ravindra.

Er untersuchte den indischen Markt für Unternehmen, die Fertigteiltechnologie eingesetzt hatten. „Schließlich errichteten wir am Stadtrand von Hyderabad ein eigenes Fertigteilwerk und kauften die erforderlichen Maschinen von einem in Finnland ansässigen Konzern namens Elematic, einem Pionier im Bereich der Fertigteilfertigungsausrüstung.“

Dieses vorgefertigte Werk wurde in nur fünf Monaten errichtet und gilt heute als das größte seiner Art in Indien. „Heute ist Galaxy mit einer Höhe von 107 Metern das höchste Fertighaus in Indien“, erklärt Ravindra stolz.

Nach Galaxy startete Aurobindo Realty ein weiteres kommerzielles Projekt namens Orbit, bei dem ebenfalls vorgefertigte Bautechniken zum Einsatz kamen. Es folgte ein großes Wohnprojekt mit rund 334.000 Quadratmetern. „Der Beginn dieses Projekts fiel auf den Höhepunkt der COVID-19-Welle im Mai 2020“, fügt er hinzu. „Zum Glück haben wir bei diesem Projekt phänomenale Umsätze erzielt.“

Heute bin ich in einer Position, in der mir die Größe und der Umfang keine Angst mehr machen.

Auch Aurobindo Realty wuchs von 15 Mitarbeitern auf über 800 Mitarbeiter, die an diesen Projekten arbeiten. „Kurz gesagt, wir realisieren heute rund 3 Millionen Quadratmeter verkaufsfähige Fläche in Wohn- und Gewerbesegmenten.“

Ravindras Erfahrung in der Baubranche war ein wesentlicher Faktor für den Erfolg seiner Arbeit bei Aurobindo Realty. Er hat an mehreren Projekten mitgewirkt, bei denen es um den Bau von Türmen in ganz Indien ging. In seinen eigenen Worten: „Heute bin ich in einer Position, in der mir die Größe und der Umfang keine Angst mehr machen. Wenn die Leute in Hyderabad über ein 55-stöckiges Gebäude sprechen, hätte ich in Bombay einen 70-stöckigen Turm gebaut; Ich kann also diesem Standard und diesen Fähigkeiten entsprechen.“

Dieses Vertrauen spiegelt sich auch in Ravindras Plänen für die Zukunft des Unternehmens wider. „Wir planen, in den nächsten drei bis fünf Jahren die Nummer eins in der Immobilienbranche von Hyderabad zu sein, und wir haben den Plan und die Größe, um dieses Niveau zu erreichen.“

Obwohl Ravindra anerkennt, dass die Marktbedingungen eine wichtige Rolle für den Erfolg eines Immobilienunternehmens spielen, ist er der Meinung, dass er bei seinen Plänen vorsichtig optimistisch sein kann, solange die Marktsituation zumindest einigermaßen günstig ist. Ravindra ist davon überzeugt, dass Unternehmen, um erfolgreich zu sein, darüber nachdenken sollten, worauf sie ihre Aufmerksamkeit richten.

„Mein gesamter Geschäftsprozess ist kundenzentriert. Das ist einer der Grundwerte unserer Organisation“, sagt er.

Laut Ravindra ist die Technologie ein weiterer entscheidender Faktor, der Aurobindo Realty auf das Niveau gebracht hat, das es heute ist. „Ich glaube immer an Technologie“, erklärt er. „Ich möchte nur durch die Technologie die Nase vorn haben.“

Während der Fertigbau nur ein Beispiel für Innovationen im Immobilienbereich ist, nennt Ravindra noch mehrere weitere Aspekte, in denen seine Projekte futuristisch sind.

„Wenn Sie zu unseren Galaxy Towers kommen, erhalten Sie vorab einen QR-Code mit einem ausgewiesenen CarPlay, einem Parkplatz für Autos, für eine bestimmte Zeit. Mit einem Lichtbildausweis von Ihnen, den Sie am Eingang scannen können, können Sie direkten Zugang zur vorgesehenen Etage erhalten, ohne die typisch indische Art, Besucherzettel zu schreiben und diese den Besuchern auszuhändigen.“

Ich glaube immer an Technologie. Ich möchte nur durch die Technologie die Nase vorn haben.

Die Geschäftsgebäude von Aurobindo Realty sind mit LEED Gold bewertet und Ravindra hat dafür gesorgt, dass seine Projekte die IBGC Green Building-Zertifizierung erhalten. „Wir ergreifen bereits in der Entwurfsphase alle Maßnahmen, um sicherzustellen, dass keine natürlichen Ressourcen verschwendet werden“, betont er. „Recycling und Wiederernte sind ein absolutes Muss.“

Ravindra glaubt fest daran, eine vertrauensvolle Beziehung zu seinen Lieferpartnern aufzubauen. Er schätzt ihren Beitrag zum Unternehmen und sagt: „Ich behandle meine Lieferpartner wie meine Partner und gebe ihnen das Vertrauen, dass sie gleichberechtigte Partner in diesem Geschäft sind.“ Am Ende des Tages sollte die Gleichung bzw. die Partnerschaft eine Win-Win-Situation darstellen.“

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